Escribá Arquitectos Estudio de arquitectura urbanismo y construccion
  • Inicio
  • Proyectos
    • Viviendas plurifamiliares >
      • Proyecto edificio 47 viviendas Molina de Segura
      • Proyecto edificio 32 viviendas Alhama
      • Proyecto de edificio 34 viviendas Alhama
      • Proyecto de edificio 33 viviendas Alhama
      • Proyecto de edificio 25 viviendas Alhama
      • Proyecto de edificio 21 viviendas Alhama
      • Proyecto de edificio 16 viviendas Alhama
      • Proyecto de edificio 5 viviendas Alhama
      • Proyecto de edificio 3 viviendas 3 duplex Alquerias MurciaAlhama
      • Otros proyectos viviendas plurifafamiliares
    • Viviendas unifamiliares >
      • Proyecto vivienda unifamiliar de lujo en Montepinar, Murcia
      • Proyecto vivienda unifamiliar de lujo en Los Conejos, Murcia
      • Proyecto vivienda unifamiliar de lujo en La Alcayna, Murcia
      • Proyecto vivienda unifamiliar de lujo Torrevieja Alicante
      • Proyecto vivienda unifamiliar Altorreal
      • Proyecto vivienda unifamiliar de lujo Campoamor
      • Proyecto vivienda unifamiliar El Raal
      • Proyecto vivienda unifamiliar en El Raal
      • Proyecto de 5 duplex Mazarron
      • Proyecto de 5 duplex Librilla
      • Proyecto de 3 duplex Santomera
      • Proyecto de 6 duplex en Mazarron
      • Proyecto de 16 duplex Caravaca
      • Proyecto vivienda unifamiliar Torreagüera
      • Proyecto vivienda unifamiliar Librilla
      • Otros proyectos viviendas unifamiliares
    • Interiorismo >
      • Diseño y reforma de cocinas
    • Urbanismo y urbanización
    • Equipamientos
  • Servicios
    • Building Information Modeling BIM
    • Certificaciones energeticas
    • IEE Informes de evaluacion de edificios
    • Tasaciones
    • Rehabilitacion
    • Licencias de actividad y legalizaciones
    • Topografia
    • Licitaciones
  • Porfolio
  • Noticias
    • La Verdad de Murcia entrevista a Escribá Arquitectos, estudio de arquitectura
    • Escribá Arquitectos sigue en tu proyecto desde casa
    • Ayudas de hasta 600 euros para cambiar el aire acondicionado en viviendas de la Región de Murcia
    • Reforma tu cocina con la ayuda de un arquitecto - Escriba Arquitectos Murcia
    • Escriba Arquitectos felicita a Rafael Moneo por el premio Praemium Imperiale
    • Piscinas seleccionadas por Escribá Arquitectos
    • Escribá Arquitectos abierto en tiempos de reformas
    • Escriba Arquitectos apuesta por la formación continua para ofrecer mejores servicios de arquitectura
    • Escribá Arquitectos colabora en las Fiestas de Primavera
    • Escriba Arquitectos elimina barreras arquitectonicas >
      • Escriba Arquitectos mejora los accesos de viviendas eliminando barreras arquitectónicas
    • Grupo Intercom confia en Escribá Arquitectos para ampliar sus instalaciones
    • Reforma de un restaurante en El Palmar
    • Premio Pritzker para RCR
    • La mejor vivienda unifamiliar del mundo esta en España
    • Nueva web del estudio de arquitectura Escribá Arquitectos
    • Escriba aquitectos apuesta por las nuevas tecnologias
  • Contacto
    • Quienes somos en Escribá Arquitectos
    • Escriba Architects
Imagen

Tasaciones

Una tasación, llamado también informe de valoración, es por tanto un documento que suscribe un profesional competente cuyo objetivo es establecer de forma justificada el valor de un bien, de acuerdo con unos criterios previamente establecidos y desarrollando una metodología adecuada al fin propuesto.
 
La normativa ECO 805-2003 es una orden del Ministerio de Economía en la que se establecen normas para el cálculo del valor de tasación de bienes inmuebles y de determinados derechos reales para las finalidades contempladas en su ámbito de aplicación, así como para la elaboración de informes y certificados en los que se formalizará.

Comprobaciones mínimas de la tasación

Para determinar el valor de tasación se realizarán las comprobaciones necesarias para conocer las características y situación real del objeto de la valoración, y se utilizará el contenido de la documentación señalada en el artículo 8 de esta Orden.

Entre las comprobaciones a que se refiere el apartado anterior, se incluirán al menos las siguientes:
  • La identificación física del inmueble: localización e inspección ocular por parte de un técnico competente, comprobando si su superficie y demás características coinciden con la descripción que conste en la documentación utilizada para realizar la tasación, así como de la existencia de servidumbres visibles y de su estado de construcción o conservación aparente.
  • El estado de ocupación del inmueble y uso o explotación al que se destine.
  • En el caso de viviendas, el régimen de protección pública.
  • El régimen de protección del patrimonio arquitectónico.
  • La adecuación del inmueble al planeamiento urbanístico vigente, y, en su caso, la existencia del derecho al aprovechamiento urbanístico que se valore.

Métodos técnicos de tasación

Los métodos técnicos de valoración son:
  • El Método del coste.
  • El Método de comparación.
  • El Método de actualización de rentas.
  • El Método residual.
  • Dichos métodos permiten obtener el valor de mercado, el valor hipotecario y el valor de reemplazamiento.

En Escribá Arquitectos contamos con un equipo con experiencia y con amplio conocimiento del mercado para poder así ofrecer a nuestros clientes una valoración y tasación fiable, exhaustiva e imparcial. 
SOLICITAR UNA TASACIÓN A ESCRIBA ARQUITECTOS

AVISO LEGAL

​Home

About us

Architect studio Spain
english

site map

Services

Contact

Copyright © 1980
  • Inicio
  • Proyectos
    • Viviendas plurifamiliares >
      • Proyecto edificio 47 viviendas Molina de Segura
      • Proyecto edificio 32 viviendas Alhama
      • Proyecto de edificio 34 viviendas Alhama
      • Proyecto de edificio 33 viviendas Alhama
      • Proyecto de edificio 25 viviendas Alhama
      • Proyecto de edificio 21 viviendas Alhama
      • Proyecto de edificio 16 viviendas Alhama
      • Proyecto de edificio 5 viviendas Alhama
      • Proyecto de edificio 3 viviendas 3 duplex Alquerias MurciaAlhama
      • Otros proyectos viviendas plurifafamiliares
    • Viviendas unifamiliares >
      • Proyecto vivienda unifamiliar de lujo en Montepinar, Murcia
      • Proyecto vivienda unifamiliar de lujo en Los Conejos, Murcia
      • Proyecto vivienda unifamiliar de lujo en La Alcayna, Murcia
      • Proyecto vivienda unifamiliar de lujo Torrevieja Alicante
      • Proyecto vivienda unifamiliar Altorreal
      • Proyecto vivienda unifamiliar de lujo Campoamor
      • Proyecto vivienda unifamiliar El Raal
      • Proyecto vivienda unifamiliar en El Raal
      • Proyecto de 5 duplex Mazarron
      • Proyecto de 5 duplex Librilla
      • Proyecto de 3 duplex Santomera
      • Proyecto de 6 duplex en Mazarron
      • Proyecto de 16 duplex Caravaca
      • Proyecto vivienda unifamiliar Torreagüera
      • Proyecto vivienda unifamiliar Librilla
      • Otros proyectos viviendas unifamiliares
    • Interiorismo >
      • Diseño y reforma de cocinas
    • Urbanismo y urbanización
    • Equipamientos
  • Servicios
    • Building Information Modeling BIM
    • Certificaciones energeticas
    • IEE Informes de evaluacion de edificios
    • Tasaciones
    • Rehabilitacion
    • Licencias de actividad y legalizaciones
    • Topografia
    • Licitaciones
  • Porfolio
  • Noticias
    • La Verdad de Murcia entrevista a Escribá Arquitectos, estudio de arquitectura
    • Escribá Arquitectos sigue en tu proyecto desde casa
    • Ayudas de hasta 600 euros para cambiar el aire acondicionado en viviendas de la Región de Murcia
    • Reforma tu cocina con la ayuda de un arquitecto - Escriba Arquitectos Murcia
    • Escriba Arquitectos felicita a Rafael Moneo por el premio Praemium Imperiale
    • Piscinas seleccionadas por Escribá Arquitectos
    • Escribá Arquitectos abierto en tiempos de reformas
    • Escriba Arquitectos apuesta por la formación continua para ofrecer mejores servicios de arquitectura
    • Escribá Arquitectos colabora en las Fiestas de Primavera
    • Escriba Arquitectos elimina barreras arquitectonicas >
      • Escriba Arquitectos mejora los accesos de viviendas eliminando barreras arquitectónicas
    • Grupo Intercom confia en Escribá Arquitectos para ampliar sus instalaciones
    • Reforma de un restaurante en El Palmar
    • Premio Pritzker para RCR
    • La mejor vivienda unifamiliar del mundo esta en España
    • Nueva web del estudio de arquitectura Escribá Arquitectos
    • Escriba aquitectos apuesta por las nuevas tecnologias
  • Contacto
    • Quienes somos en Escribá Arquitectos
    • Escriba Architects